ABD mortgage oranları 11 yılın en yüksek seviyesine yükseldi



ABD mortgage oranları 11 yılın en yüksek seviyesine yükseldi

Veriler, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki 30 yıllık ipotek faiz oranlarının son on yılın en yüksek noktasına çıktığını gösteriyor.

Hükümet destekli ipotek şirketi Freddie Mac tarafından geçen hafta yayınlanan istatistikler, düşük riskli, sabit faizli ev satın alma kredilerinin ortalama oranının 14 Nisan’da sona eren haftada yüzde 5’e ulaştığını ortaya koydu.

Bu, Mart ayındaki yüzde 4,2’den ve geçen yılın sonundaki yüzde 3,1’den dik bir artış oldu ve Şubat 2011’den bu yana en yüksek ortalama oranı oluşturdu.

ABD enflasyon oranının son on iki ayda yüzde 8,5’e fırlayarak 40 yılın en yüksek noktasına ulaşmasının ardından geldi.

“Amerikalılar tarihsel olarak yüksek enflasyonla mücadele ederken, artan ipotek oranları, yükselen ev fiyatları ve sıkı envanter kombinasyonu, ev sahibi olma arayışını bir nesildeki en pahalı hale getiriyor.” Freddie Mac bildirisini okuyun.

15 yıllık sabit faizli ipoteklerin ortalama faizi de Mart ortasındaki yüzde 3,4’ten geçen hafta yüzde 4,2’ye yükseldi.

Freddie Mac’in verileri, toplam satın alma maliyetinin yüzde 80’ini kapsayan, güçlü kredi notuna sahip ev alıcılarına sabit faizli krediler için hangi oranları uyguladıklarını soran, ülke çapında haftalık ipotek kredisi veren anketinden geliyor.

Bu, yüzde 5’lik oranın, borç verenler için daha az riskli olan nispeten düşük faizli ipotekleri temsil ettiği ve daha riskli kredilerin çok daha yüksek fiyatlandırıldığı anlamına geliyor.

Resmi olarak Federal Konut Kredisi İpotek Şirketi olan Freddie Mac, ABD hükümeti tarafından desteklenen, ipotek satın alan ve bunları özel yatırımcılara satmak üzere bir havuzda toplayan ve ipotek kredisi verenlere ekstra likidite sağlayan halka açık bir şirkettir.



Source link

Yorum yapın

SMM Panel PDF Kitap indir